Borgarbraut 310 Borgarnes

  • {{img.alt}} Borgarbraut  310 Borgarnes
    Opið hús 01.01.0001 00:00 - 00:00
    {{img.description}}

SALE

Verð: 34.500.000 

Sala
34.500.000 
Annað Atvinnuhúsnæði
295 fm
Fjöldi hæða 2
Byggingarár 1972
Inngangur Sérinngangur
Bílskúr Nei
Lyfta Nei
Fasteignamat 27.400.000 
Brunabótamat 71.550.000 

LIT ehf. kynnir:

Borgarbraut 4, Borgarnesi

Um er að ræða skrifstofuhúsnæði (nú safnaðarheimili) á efri hæð hússins (á neðri hæð eru 3 eignarhlutar).

Skv. eignaskiptasamningi telst hæðin vera 50,77% af heildarhúsi og lóð.

Hæðin er 295,4 ferm. og skiptist í anddyri, sal, minni sal, þrjár skrifstofur, eldhús, gang, fjórar litlar snyrtingar og tvær geymslur.
Gólf eru dúklögð og veggir málaðir. Húsið er upphaflega steypt en hefur verið klætt að utan með járni.

Eignin þarfnast töluverðs viðhalds að utan sem innan. Þarf að gera við þak eða setja nýtt en það er með litlum halla og lekur og þá aðallega þar sem minni salurinn er. Í litla salnum eru lekaskemmdir á lofti, veggjum og gólfi. Alla vega hluti af gluggum og gleri er lélegt/ónýtt. Þarf að gera við steypuskemmdir að utan og mála. Gólfdúkur er lélegur/ónýtur og á nokkrum stöðum er hann skemmdur eftir raka. Því er ljóst að það þarf að ráðast í viðamiklar viðgerðir og endurnýjun á húsinu. Ásett verð tekur mið af því.

Væri hægt að breyta húsnæðinu í íbúðir en það er vel staðsett m.a. stutt í grunnskóla og íþróttamannvirki.

Fyrir liggur ástandsskýrsla VERKÍS frá nóvember 2018.

Afhending samkomulag en getur verið með skömmum fyrirvara.

Nánari upplýsingar Ingi Tryggvason lögmaður ingi@lit.is og s. 860 2181

Kaupandi (einstaklingur) greiðir 0,8% í stimpilgjald kaupsamnings en lögaðilar 1,6%. Þinglýsingargjald er 2.500 kr. af hverju skjali. Lántökugjald skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar. Kaupandi greiðir ekki umsýslugjald til fasteignasölu.

Skv. lögum um fasteignakaup er skoðunarskylda kaupanda rík og því er lögð áhersla á að hugsanlegir kaupendur skoði eignina rækilega áður en af kaupum verður og með fagmanni telji þeir ástæðu til. Vegna ástands eignarinnar er mjög mikilvægt að kaupendur kynni sér það rækilega áður en af kaupum verður.

Götusýn er ekki í boði á þessum stað