311 Borgarnes

  • {{img.alt}}  311 Borgarnes
    Opið hús 01.01.0001 00:00 - 00:00
    {{img.description}}

SALE

Verð: 35.500.000 

Sala
35.500.000 
Einbýli
192 fm
4
Herbergi
3 Svefnherbergi
1 Stofur
1 Baðherbergi
Fjöldi hæða 1
Byggingarár 1957
Inngangur Sérinngangur
Bílskúr Já ( 40 fm )
Lyfta Nei
Fasteignamat 23.950.000 
Brunabótamat 49.240.000 

LIT ehf. kynnir:

Túngata 17, Hvanneyri, Borgarbyggð.

Einbýlishús ásamt bílskúr byggt 1957 og steinsteypt. Húsið stendur á hornlóð sem er 1.000 ferm. (leigulóð).

Íbúðarhús 152,2 ferm. (íbúð 130,4 ferm. og sólstofa 21,8 ferm.) og bílskúr 40 ferm. eða samtals 192,2 ferm.

Aðalinngangur er nú um þvottahús sem er með máluðu gólfi.
Hol, borðstofa og stofa er parketlagt.
Tvö herbergi parketlögð og eitt (inn af þvottahúsi) er með máluðu gólfi. Fataherbergi inn af hjónaherbergi. 
Eldhús dúklagt, eldri innrétting.
Baðherbergi allt flísalagt, ljós innrétting, kerlaug og sturta saman.
Kalt búr inn af eldhúsi dúklagt.
Forstofa inn af sólstofu flísalögð og þar er laus skápur (var áður aðalinngangur í húsið).

Sólstofan er úr timbri, gler í hliðum en plexigler í lofti.

Steypt loftplata og loftið hefur verið notað sem geymsla en væri hægt að taka það til annarra nota. Þar er einn gluggi.

Þakjárn á íbúðarhúsi er upprunalegt en var yfirfarið og neglt árið 2012 og málað árið 2014. Þak á bílskúr er um 10 ára gamalt.  Gluggar og gler í íbúðarhúsi er frá 1985.  Gluggar á bílskúr lélegir.  Vatns- og hitalagnir upprunalegar.
Gæti þurft að klæða húsið að utan þar sem steypan er töluvert sprungin. Þarf að endurnýja rafmagnstöflu en raflagnir eru í lagi.

Möl í bifreiðstæði.

Afhending samkomulag.

Hugsanlegir kaupendur eru hvattir til að skoða húsið rækilega þar sem seljandi hefur ekki búið í því undanfarin ár. Skoðunarskylda kaupanda er mikil.

Nánari upplýsingar Ingi Tryggvason hrl. ingi@lit.is og s. 860 2181

Kaupendur greiða 0,8% af fasteignamati í stimpilgjald kaupsamnings (0,4% ef fyrsta íbúðareign) en lögaðilar greiða 1,6%. Þinglýsingargjald er 2.000 kr. af hverju skjali og lántökugjald skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.  Kaupandi greiðir ekki umsýslugjald til fasteignasölu.

Götusýn er ekki í boði á þessum stað