Gunnlaugsgata 310 Borgarnes

  • {{img.alt}} Gunnlaugsgata  310 Borgarnes
    Opið hús 01.01.0001 00:00 - 00:00
    {{img.description}}

SALE

Verð: 46.500.000 

Sala
46.500.000 
Hæð
261 fm
4
Herbergi
3 Svefnherbergi
1 Stofur
1 Baðherbergi
Fjöldi hæða 2
Byggingarár 1961
Inngangur Sameiginlegur
Bílskúr Já ( 47.1 fm )
Lyfta Nei
Fasteignamat 39.750.000 
Brunabótamat 69.930.000 

LIT ehf. kynnir:

Gunnlaugsgata 10, Borgarnesi

Um er að ræða tvær íbúðir ásamt bílskúr en húsið selst aðeins í einu lagi.

Íbúð á efri hæð er 111,1 ferm., íbúð á neðri hæð 102,8 ferm. og bílskúr 47,1 ferm. eða samtals 261 ferm. Bílskúrinn tilheyrir efri hæðinni.

Íbúðarhúsið er byggt 1961 en bílskúrinn 1970 og húsið er upphaflega steypt en var einangrað með plasti og klætt að utan með járni 1984 og þá voru einnig gluggar og gler endurnýjað. Þakjárn á íbúðarhúsi er frá 2007 en upprunalegt þakjárn á bílskúr. Nýlegar neysluvatns- og ofnalagnir, varmaskiptir. Gluggar og gler í bílskúr ónýtt og þarf að endurnýja alla vega hluta af gleri í íbúðarhúsi vegna móðu.

Sameiginlegur inngangur og sameiginlegt þvottahús á neðri hæð. Dúkur á forstofu en gólf í þvottahúsi er málað.

Efri hæð:
Hol, stofa og þrjú herbergi parketlagt.
Eldhús með flísalögðu gólfi, spónlögð innrétting.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi en veggir eru flísalagðir og málaðir. Ljós skápur, kerlaug og sturta.

Neðri hæð:
Gangur og stofa parketlagt.
Þrjú herbergi dúklögð.
Eldhús parketlagt, ljós eldri innrétting.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi en veggir málaðir.

Í raun er um tvær sjálfstæðar íbúðir að ræða en eignin verður aðeins seld í einu lagi.

Góð staðsetning m.a. mjög stutt í grunnskóla og íþróttamannvirki.

Afhending samkomulag.

Nánari upplýsingar Ingi Tryggvason lögmaður ingi@lit.is og s. 860 2181

Kaupandi (einstaklingur) greiðir 0,8% af fasteignamati (0,4% ef fyrsta íbúðareign) í stimpilgjald kaupsamnings en lögaðilar greiða 1,6%. Þinglýsingargjald 2.500 kr. af hverju skjali. Lántökugjald skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar. Kaupandi greiðir ekki umsýslugjald til fasteignasölu.

Skv. lögum um fasteignakaup er skoðunarskylda kaupanda rík og því eru hugsanlegir kaupendur hvattir til að skoða eignina rækilega áður en af kaupum verður og með fagmanni telji þeir ástæðu til.

Götusýn er ekki í boði á þessum stað