Valfell 310 Borgarnes

  • {{img.alt}} Valfell  310 Borgarnes
    Opið hús 01.01.0001 00:00 - 00:00
    {{img.description}}

SALE

Verð: 23.500.000 

Sala
23.500.000 
Iðnaðarhúsnæði
217 fm
3
Herbergi
2 Svefnherbergi
1 Stofur
2 Baðherbergi
Fjöldi hæða 1
Byggingarár 1965
Inngangur Sérinngangur
Bílskúr Nei
Lyfta Nei
Fasteignamat 34.490.000 
Brunabótamat 72.500.000 

LIT ehf. kynnir:

Valfell, Borgarbyggð

Félagsheimili á 4.055 ferm. eignarlóð úr landi jarðarinnar Brennistaða um 7 km norðan við Borgarnes og við þjóðveg nr. 1.

Elsti hluti hússins var byggður 1912 en síðan hefur verið byggt við það og yngsti hlutinn var líklega byggður 1965. Húsið var upphaflega byggt sem skóla- og fundarhús.

Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er húsið 216,6 ferm. Það skiptist í anddyri (fatahengi), tvö herbergi þar við hliðina, samkomusal, eldhús og snyrtingar inn af anddyri. Upphækkun í sal og af henni er gengið inn í eldhús. Við eldhús er ræstikompa og þar er einnig útgangur á baklóð.

Á salnum er parket og vinylparket á anddyri og snyrtingum. Dúkur á herbergjum og eldhúsi og þar er gömul og léleg innrétting.

Kyndiklefi í kjallara en húsið er hitað upp með rafmagni (loftblástur).

Gluggar og gler er gamalt og að stærstum hluta lélegt. Þakjárn gamalt en líklega í lagi. Þarf að gera við steypuskemmdir að utan og mála (hugsanlega væri best að einangra og klæða húsið). Húsið þarfnast einnig endurnýjunar að innan og m.a. þarf að leggja nýtt hitakerfi í það.

Húsið þarfnast því mikils viðhalds og því eru hugsanlegir kaupendur hvattir til að skoða það rækilega áður en af kaupum verður og með fagmönnum telji þeir ástæðu til.

Nánari upplýsingar Ingi Tryggvason lögmaður ingi@lit.is og s. 860 2181

Kaupandi greiðir 0,8% af fasteignamati í stimpilgjald kaupsamnings en lögaðilar greiða 1,6%. Þinglýsingargjald er 2.500 kr. af hverju skjali. Lántökugjald skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar. Kaupandi greiðir ekki umsýslugjald til fasteignasölu.

Skv. lögum um fasteignakaup er skoðunarskylda kaupanda rík og þar sem Valfell þarfnast töluverðar endurnýjunar eru hugsanlegir kaupendur hvattir til að skoða vandlega áður en af kaupum verður.

Götusýn er ekki í boði á þessum stað