530 Hvammstangi

  • {{img.alt}}  530 Hvammstangi
    Opið hús 01.01.0001 00:00 - 00:00
    {{img.description}}

SALE

Verð: 23.900.000 

Sala
23.900.000 
Raðhús/Parhús
92 fm
4
Herbergi
3 Svefnherbergi
1 Stofur
1 Baðherbergi
Fjöldi hæða 1
Byggingarár 2019
Inngangur Sérinngangur
Bílskúr Nei
Lyfta Nei
Fasteignamat
Brunabótamat

LIT ehf. kynnir:

Lindarvegur 1, Hvammstanga

Um er að ræða raðhús um 91,5 ferm. sem byggt verður úr timbri og selt fokhelt (byggingarstig 4).

Húsið skiptist í forstofu, samliggjandi stofu og eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.

Húsið verður fullfrágengið að utan en lóð grófjöfnuð undir þökulögn. Malarfylling þar sem verönd á að koma og framan við hús.
Komnir brunaheldir veggir milli íbúða. Útveggir verða óeinangraðir og milliveggir ekki komnir. Gólf sléttuð undir flotun en án gólfefna. Gólfhitalagnir komnar og einnig neysluvatns- og raflagnir sem eiga að liggja í steyptri plötu.

Húsið er byggt úr timbri á steyptum sökklum og gólfplötu sem búið verður að einangra. Að utan verður standandi sótsvört timburklæðning frá MoreRoyal með 50 ára ábyrgð. Við inngang og bak við hús verður grá plötuklæðning frá Cembrit.

Þak, sem verður einhalla, verður úr krossviðsplötum, einangrað að utan með plasti og steinull og síðan tvöfaldur pappi. Þakkanntur ál/stál.

Gluggar eru ál/tré í dökkgráu.

Loft eru hallandi í gegnum húsið og gert ráð fyrir einangrun með upphengdri 100 mm steinull, lektum og gipsplötum.

Inntök fyrir heitt og kalt vatn komin og seljandi greiðir inntaksgjöld. Stýribúnaður fyrir gólfhita ekki kominn. Heitt og kalt neysluvatn er rör í rör kerfi og búið verður að ganga frá rörum og tengidósum við töppunarstæði. Eftir að ganga frá stýribúnaði við inntök.
Inntak fyrir rafmagn verður komið og seljandi greiðir inntaksgjald.

Gert ráð fyrir útsogi úr votrými og eldhúsi.

Hugsanlega er hægt að semja um afhendingu á öðru byggingarstigi en 4.

Gerður er fyrirvari um samþykki aðaluppdrátta um endanlegt útlit og endanlega stærð á húsi.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar brunabótamat er komið á húsið.

Söluverð á byggingarstigi 4 er 23.900.000.  10% greiðast við undirritun kaupsamnings, 10% þegar sökkull og botnplata er komið og eftirstöðvar við afhendingu þ.e. fokheldi.

Nánari upplýsingar Ingi Tryggvason lögmaður ingi@lit.is og s. 860 2181 

Kaupandi, einstaklingur, greiðir 0,8% (0,4% ef fyrsta íbúðareign) af fasteignamati í stimpilgjald kaupsamnings en lögaðilar greiða 1,6%. Þinglýsingargjald er 2.500 kr. af hverju skjali og lántökugjald skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar. Kaupandi greiðir ekki umsýslugjald til fasteignasölu. 

Götusýn er ekki í boði á þessum stað